福岡県福岡市博多区博多駅前一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
859.5万円/坪
前年比 +9.7%- 商業地859.5万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
16年連続上昇中・過去最高値を更新
一丁目の公示地価は2011年から16年連続で上昇しています。過去最高値を記録している今、売却を検討してみませんか。無料査定で売却価格をすぐに確認できます。
数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で859.5万円/坪（260.0万円/m²）、前年からは＋9.7％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋327.6％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均859.5万円/坪（260.0万円/m²）で、前年から＋9.7％上昇しました。直近10年では＋327.6％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
博多駅前一丁目は、博多駅に近く、事務所ビルや店舗、ホテルなどが混在する商業地域です。中高層の店舗兼事務所地として利用されることが多く、博多区や中央区の都心部に近い幹線道路の背後では、多様な用途が見込まれる街並みが形成されています。
鑑定評価によると、ホテル需要も根強く、好立地の開発素地に対する需要は高い水準にあるようです。建築費の高騰により地価の上昇率は弱まる可能性があるものの、不動産投資ファンドなどの投資意欲は旺盛であり、地価は引き続き上昇基調で推移するものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約