福岡県福岡市東区馬出四丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
89.3万円/坪
前年比 +8.4%- 住宅地89.3万円/坪
公示地価推移
四丁目の不動産の売却価格査定
13年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る四丁目の地価
四丁目の地価相場
四丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で89.3万円/坪（27.0万円/m²）、前年からは＋8.4％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋132.8％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均89.3万円/坪（27.0万円/m²）で、前年から＋8.4％上昇しました。直近10年では＋132.8％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る四丁目の地価
福岡県福岡市東区馬出四丁目は、一般住宅やアパートが混在する既成の住宅地域です。箱崎駅や箱崎九大前駅などの各駅に近接しており、福岡市都心部へ通勤する層などの需要が見られます。土地価格は、建物の規模やグレードによってまちまちとなっています。
九大箱崎跡地再開発の計画が進行していることから、地域全体の発展への期待感が強まっています。こうした背景により、投資用マンションの建設も活発であり、地価は上昇傾向が続いていくものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約