福岡県北九州市八幡西区則松の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
23.8万円/坪
前年比 +4.4%- 住宅地14.3万円/坪
- 商業地33.4万円/坪
公示地価推移
則松の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る則松の地価
則松の地価相場
則松の2026年の公示地価は、全用途平均で23.8万円/坪（7.2万円/m²）、前年からは＋4.4％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋21.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均14.3万円/坪（4.3万円/m²）で、前年から＋1.4％上昇しました。直近10年では＋5.4％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均33.4万円/坪（10.1万円/m²）で、前年から＋5.8％上昇しました。直近10年では＋29.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
則松内の公示地価ランキング
- 1位ごちょうめ五丁目33.4万円/坪前年比+5.8%
- 2位ろくちょうめ六丁目14.3万円/坪前年比+1.4%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
- -よんちょうめ四丁目公示地価なし
- -ななちょうめ七丁目公示地価なし
則松に隣接するエリア
- 北九州市八幡西区泉ケ浦
- 北九州市八幡西区八枝
- 北九州市八幡西区陣原
- 北九州市八幡西区大膳
- 北九州市八幡西区松寿山
- 北九州市八幡西区永犬丸
- 北九州市八幡西区大字陣原
- 北九州市八幡西区瀬板
- 北九州市八幡西区東筑
- 北九州市八幡西区中須
- 北九州市八幡西区長崎町
- 北九州市八幡西区則松東
- 北九州市八幡西区大字則松
- 北九州市八幡西区東折尾町
- 北九州市八幡西区南鷹見町
- 北九州市八幡西区さつき台
地域特性と将来展望で見る則松の地価
北九州市八幡西区則松は、国道３号沿いに自動車関連店舗や中小工場が集まる路線商業地域と、中小規模の住宅が並ぶ既成住宅地域が混在しています。商業地では、車両通行量の多い幹線道路沿いに店舗や業務施設が建ち並ぶ一方、住宅地は幹線道路に近く利便施設が整っているのが特徴です。
商業地については、自動車関連店舗の集積が進んでおり、地価は上昇基調で推移する可能性があると予測されています。住宅地に関しては、周辺に利便施設が揃っていることから、地価は若干の上昇基調が続く見込みです。八幡西区周辺では、立地条件の優れた物件への需要が旺盛であると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約