福岡県北九州市八幡西区陣原の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
20.2万円/坪
前年比 +3.6%- 住宅地15.6万円/坪
- 工業地24.7万円/坪
公示地価推移
陣原の不動産の売却価格査定
9年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る陣原の地価
陣原の地価相場
陣原の2026年の公示地価は、全用途平均で20.2万円/坪（6.1万円/m²）、前年からは＋3.6％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋26.3％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均15.6万円/坪（4.7万円/m²）で、前年から＋3.1％上昇しました。直近10年では＋19.1％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均24.7万円/坪（7.5万円/m²）で、前年から＋3.9％上昇しました。直近10年では＋31.2％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
陣原内の公示地価ランキング
- 1位にちょうめ二丁目24.7万円/坪前年比+3.9%
- 2位よんちょうめ四丁目15.6万円/坪前年比+3.1%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
- -ごちょうめ五丁目公示地価なし
陣原に隣接するエリア
- 北九州市八幡西区穴生
- 北九州市八幡西区則松
- 北九州市八幡西区夕原町
- 北九州市八幡西区本城東
- 北九州市八幡西区皇后崎町
- 北九州市八幡西区瀬板
- 北九州市八幡西区中須
- 北九州市八幡西区長崎町
- 北九州市八幡西区樋口町
地域特性と将来展望で見る陣原の地価
福岡県北九州市八幡西区陣原は、中小規模の低層住宅が建ち並ぶ既成住宅地域です。鉄道軌道敷に近接しているため住環境はやや劣るものの、最寄り駅や日用品店舗が徒歩圏内にあり、生活利便性が高い街並みが形成されています。
鑑定評価によれば、八幡西区の住宅地域における需要は堅調であり、福岡県北九州市八幡西区陣原の地価水準は上昇傾向が続くものと予測されます。利便性の良さから地域の住宅地に対する選好性は維持され、当面は現状を維持する見通しです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約