福岡県北九州市小倉南区湯川新町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
18.6万円/坪
前年比 +0.5%- 住宅地18.6万円/坪
公示地価推移
湯川新町の不動産の売却価格査定
8年連続上昇中
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数字で見る湯川新町の地価
湯川新町の地価相場
湯川新町の2026年の公示地価は、全用途平均で18.6万円/坪（5.6万円/m²）、前年からは＋0.5％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋4.3％上昇しており、2019年以降は8年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均18.6万円/坪（5.6万円/m²）で、前年から＋0.5％上昇しました。直近10年では＋4.3％上昇しており、2019年以降は8年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
湯川新町内の公示地価ランキング
- 1位よんちょうめ四丁目20.0万円/坪前年比+0.8%
- 2位いっちょうめ一丁目17.3万円/坪前年比+0.2%
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
湯川新町に隣接するエリア
- 北九州市小倉南区上葛原
- 北九州市小倉南区湯川
- 北九州市小倉南区横代北町
- 北九州市小倉南区西水町
- 北九州市小倉南区蜷田若園
- 北九州市小倉南区東水町
- 北九州市小倉南区横代東町
地域特性と将来展望で見る湯川新町の地価
福岡県北九州市小倉南区湯川新町は、中小規模の新旧一般住宅や中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域です。幹線道路の背後に位置する既成の住宅地域であり、小学校やスーパー、さらには大型のショッピングセンターが徒歩圏内に存在することから、比較的良好な生活利便性を備えています。
鑑定評価による将来予測では、福岡県北九州市小倉南区湯川新町に特段の変動要因はなく、当面は現状の土地利用が維持される見込みです。小倉南区の人口減少といった影響はあるものの、生活利便性の高さや値ごろ感から、地価は緩やかな上昇基調や安定的な推移を示すものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約