福岡県北九州市小倉南区湯川新町一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
17.3万円/坪
前年比 +0.2%- 住宅地17.3万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
8年連続上昇中
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で17.3万円/坪（5.2万円/m²）、前年からは＋0.2％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋4.2％上昇しており、2019年以降は8年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均17.3万円/坪（5.2万円/m²）で、前年から＋0.2％上昇しました。直近10年では＋4.2％上昇しており、2019年以降は8年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
一丁目に隣接するエリア
- 湯川一丁目
- 西水町
- 蜷田若園二丁目
- 蜷田若園三丁目
- 東水町
- 湯川新町二丁目
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
福岡県北九州市小倉南区湯川新町一丁目は、中小規模の新旧一般住宅が建ち並ぶ住宅地域です。交通の接近性はやや劣るものの、近隣には小学校やスーパーなどが存在し、比較的良好な生活利便性を備えています。主な需要層は、小倉南区に居住し市内中心部へと通勤する一次取得者と想定されています。
今後の見通しについては、特段の地域変動事由は確認されず、土地利用は現状維持程度で推移すると予測されます。一方で、周辺地域の取引動向や相対的な値ごろ感などの影響により、地価は当面、やや強含みや上昇基調で推移するものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約