福岡県北九州市小倉南区湯川新町四丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
20.0万円/坪
前年比 +0.8%- 住宅地20.0万円/坪
公示地価推移
四丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る四丁目の地価
四丁目の地価相場
四丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で20.0万円/坪（6.1万円/m²）、前年からは＋0.8％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋4.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均20.0万円/坪（6.1万円/m²）で、前年から＋0.8％上昇しました。直近10年では＋4.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る四丁目の地価
福岡県北九州市小倉南区湯川新町四丁目は、幹線道路の背後に中規模の一般住宅が建ち並ぶ既成の住宅地域です。大型のショッピングセンターが徒歩圏内にあり、生活利便性が良好な住環境が整っています。需要の中心は、北九州市内へ通勤する40代前後の一次取得者などが想定されます。
鑑定評価による予測では、福岡県北九州市小倉南区湯川新町四丁目の地価は緩やかな上昇基調で推移するものと考えられます。周辺では生活関連施設の整備が進んでおり、住宅地域としての熟成度も高いため、今後も安定した動きを見せると推察されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約