福岡県北九州市小倉南区上葛原二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
41.3万円/坪
前年比 +1.6%- 商業地41.3万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で41.3万円/坪（12.5万円/m²）、前年からは＋1.6％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近9年で＋25.4％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均41.3万円/坪（12.5万円/m²）で、前年から＋1.6％上昇しました。直近9年では＋25.4％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
二丁目に隣接するエリア
- 湯川新町四丁目
- 上葛原一丁目
- 葛原元町一丁目
- 葛原元町三丁目
- 長野一丁目
- 長野二丁目
- 横代東町二丁目
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
北九州市小倉南区上葛原は、土地区画整理事業によって整備された新しい商業地域です。大中規模の店舗が建ち並ぶ低層店舗地が中心の街並みで、小倉南区における新たな中心的商業地域となりつつあります。
今後の見通しについては、交通利便性が良いため広域的な集客が見込まれるとの予測があります。経済回復に伴う顧客の流動性向上により、地価はやや上昇傾向や強含みで推移するものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約