福岡県北九州市小倉北区馬借の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
88.8万円/坪
前年比 +4.5%- 商業地88.8万円/坪
公示地価推移
馬借の不動産の売却価格査定
10年連続上昇中
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数字で見る馬借の地価
馬借の地価相場
馬借の2026年の公示地価は、全用途平均で88.8万円/坪（26.9万円/m²）、前年からは＋4.5％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋37.3％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均88.8万円/坪（26.9万円/m²）で、前年から＋4.5％上昇しました。直近10年では＋37.3％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
馬借内の公示地価ランキング
- 1位にちょうめ二丁目120.3万円/坪前年比+4.3%
- 2位いっちょうめ一丁目57.2万円/坪前年比+4.8%
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
馬借に隣接するエリア
- 北九州市小倉北区魚町
- 北九州市小倉北区江南町
- 北九州市小倉北区大手町
- 北九州市小倉北区香春口
- 北九州市小倉北区城内
- 北九州市小倉北区船場町
- 北九州市小倉北区中島
- 北九州市小倉北区古船場町
地域特性と将来展望で見る馬借の地価
小倉北区馬借は、店舗ビルや中高層の事務所ビル、店舗付共同住宅などが建ち並ぶ商業地域です。都心部の幹線道路や幹線背後に位置しており、アクセスが比較的良好なことから、用途の多様性が認められます。地域内では、飲食店舗が多く見られるエリアや、建物の高層化が進むエリアなどが見受けられます。
今後の見通しとして、小倉北区都心部の商業地域との繋がりが強く、需要は安定して推移すると考えられます。土地利用形態は当面、現状のまま継続する見込みです。また、周辺の旦過地区再開発事業による影響が注視されるほか、小倉駅に近いエリアでは、賃貸マンション等の高度利用が進み、地価は上昇傾向を辿ると予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約