福岡県北九州市小倉北区馬借二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
120.3万円/坪
前年比 +4.3%- 商業地120.3万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
10年連続上昇中
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で120.3万円/坪（36.4万円/m²）、前年からは＋4.3％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋33.8％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均120.3万円/坪（36.4万円/m²）で、前年から＋4.3％上昇しました。直近10年では＋33.8％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
福岡県北九州市小倉北区馬借二丁目は、中高層の事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域です。小倉駅に近い幹線道路沿いに位置し、上層階を賃貸マンションとした店舗併用の建物などが建ち並んでいます。アクセスが良好で利便性に優れることから、用途の多様性が認められる街並みです。
鑑定評価による予測では、小倉都心部の商業地域として土地需要は高い状況が続くとされています。幹線道路沿いという特性から需要は安定しており、地価はしばらく上昇傾向で推移するものと考えられます。マンションデベロッパーなどの需要も見込まれ、当面は大きな地域的変動はないものと推測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約