福岡県北九州市小倉北区馬借一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
57.2万円/坪
前年比 +4.8%- 商業地57.2万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で57.2万円/坪（17.3万円/m²）、前年からは＋4.8％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋45.4％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均57.2万円/坪（17.3万円/m²）で、前年から＋4.8％上昇しました。直近10年では＋45.4％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
福岡県北九州市小倉北区馬借一丁目では、店舗ビルや店舗付共同住宅が建ち並ぶ商業地域となっています。都心外縁部に位置し、飲食店舗が多く見られるのが特徴です。幹線道路の背後にありながらアクセスが比較的良好で、地場を中心とした事業者による需要や、賃貸マンション適地としての多様な用途が認められます。
今後の見通しとして、土地利用形態は当面の間、現状と同様に推移すると考えられます。交通利便性の高さから需要は堅調であり、地価は上昇傾向で推移するものと予測されます。また、周辺の旦過地区再開発事業がこの地域へどのような影響を及ぼすかが、今後の注視すべき点です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約