福岡県北九州市小倉北区魚町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
227.8万円/坪
前年比 +3.3%- 商業地227.8万円/坪
公示地価推移
魚町の不動産の売却価格査定
10年連続上昇中
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数字で見る魚町の地価
魚町の地価相場
魚町の2026年の公示地価は、全用途平均で227.8万円/坪（68.9万円/m²）、前年からは＋3.3％上昇しました。調査地点数は6地点です。
全用途の地価は直近10年で＋45.3％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均227.8万円/坪（68.9万円/m²）で、前年から＋3.3％上昇しました。直近10年では＋45.3％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
エリア別の地価
魚町内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは一丁目の290.4万円/坪（87.9万円/m²）、最も低いのは二丁目の192.6万円/坪（58.3万円/m²）です。中央値は四丁目の208.3万円/坪（63.0万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.5倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
魚町内の公示地価ランキング
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地域特性と将来展望で見る魚町の地価
福岡県北九州市小倉北区魚町は、ＪＲ小倉駅に近い商業地域で、中小規模の店舗ビルや飲食店が多く建ち並んでいます。アーケードの商店街を中心としたエリアでは、物販よりも飲食店の割合が高まっており、週末には昼夜を問わず賑わいを見せています。
鑑定評価によれば、セントシティ小倉のテナント充実などで顧客の通行量が増加しており、地価は上昇傾向にあるとされています。今後は、新規店舗の開業やインバウンド効果への期待から、地価はしばらくの間、上昇基調で推移すると予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約