福岡県北九州市小倉北区魚町二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
192.6万円/坪
前年比 +3.1%- 商業地192.6万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で192.6万円/坪（58.3万円/m²）、前年からは＋3.1％上昇しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で＋30.9％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均192.6万円/坪（58.3万円/m²）で、前年から＋3.1％上昇しました。直近10年では＋30.9％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
福岡県北九州市小倉北区魚町二丁目は、各種小売店舗が建ち並ぶ中心的な商業地域です。ＪＲ小倉駅を中心とする都心部に位置し、アーケード街周辺は飲食店などの出店により賑わいを見せています。平和通り等の幹線道路沿いではオフィスビルやホテルの建築が進み、分譲・賃貸マンションの増加による商業地域のマンション化も進んでいます。
鑑定評価によれば、今後の地価は上昇傾向で推移すると予測されます。韓国からの観光客によるインバウンド効果も期待されており、小倉駅を中心に回遊性の高まりが見込まれるようです。一方で、福岡市への消費流出が懸念されるとの見方もあります。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約