福岡県北九州市小倉北区堺町一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
102.1万円/坪
前年比 +6.6%- 商業地102.1万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
3年連続上昇中
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で102.1万円/坪（30.9万円/m²）、前年からは＋6.6％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋26.6％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均102.1万円/坪（30.9万円/m²）で、前年から＋6.6％上昇しました。直近10年では＋26.6％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
福岡県北九州市小倉北区堺町は、中規模の飲食店ビルが多く立ち並ぶ北九州市の中心的歓楽街です。この地域は、用途や形状、規模によって土地の利用形態が分かれる商業地域となっています。需要の中心は、地元の店舗や全国展開の飲食店、さらには投資家などが想定されています。
今後の見通しについて、鑑定評価では、小倉都心部の中心的歓楽街として、当面は現状の土地利用が維持されると予測しています。景気の緩やかな回復や客足の戻りに伴い、地価は下落傾向から転じて上昇傾向で推移する可能性があると考えられます。また、小倉北区の商業地域は相対的な競争力が優れるため、上昇の勢いが強まるものと見込まれています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約