福岡県北九州市小倉北区魚町一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
290.4万円/坪
前年比 +3.0%- 商業地290.4万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
10年連続上昇中
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で290.4万円/坪（87.9万円/m²）、前年からは＋3.0％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋69.4％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均290.4万円/坪（87.9万円/m²）で、前年から＋3.0％上昇しました。直近10年では＋69.4％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
福岡県北九州市小倉北区魚町一丁目は、ＪＲ小倉駅に近く、飲食店ビルや中小規模の店舗ビルが多く建ち並ぶ商業地域です。かつては物品販売店舗も見られましたが、現在は飲食店の割合が非常に高い歓楽街としての側面を持っています。また、セントシティ小倉のテナント充実により、顧客の通行量も増加しています。
今後の見通しについて、鑑定評価では地価は上昇傾向にあるとされています。コロナ禍の影響による下落や横ばいの時期もありましたが、現在は客足が以前の状態に戻りつつあります。新規店舗の開業も見られ、供給が限定的であることから、地価はしばらくの間、上昇基調で推移するものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約