福岡県北九州市小倉北区京町二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
396.7万円/坪
前年比 +3.4%- 商業地396.7万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
3年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で396.7万円/坪（120.0万円/m²）、前年からは＋3.4％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近3年で＋16.5％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均396.7万円/坪（120.0万円/m²）で、前年から＋3.4％上昇しました。直近3年では＋16.5％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
福岡県北九州市小倉北区京町二丁目は、小倉駅ターミナルに近接する商業地域です。高層の店舗や事務所が建ち並ぶ街並みが形成されており、立地や規模によって地価水準にはバラつきが見られます。また、コクラ・クロサキリビテーション事業の実施により、将来的なポテンシャルを秘めたエリアといえます。
今後の見通しについては、小倉都心部における容積率緩和制度や再開発事業の影響を受け、相応の需要が期待されるとの予測があります。オフィス需要も旺盛であり、新設備を備えた物件への潜在的なニーズと共に、地価は上昇基調で推移していくものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約