愛媛県伊予郡砥部町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
13.2万円/坪
前年比 -0.3%- 住宅地11.9万円/坪
- 商業地19.4万円/坪
公示地価推移
伊予郡砥部町の不動産の売却価格査定
数字で見る伊予郡砥部町の地価
伊予郡砥部町の地価相場
伊予郡砥部町の2026年の公示地価は、全用途平均で13.2万円/坪（4.0万円/m²）、前年からは－0.3％下落しました。調査地点数は11地点です。
全用途の地価は直近10年で－8.8％下落しており、2018年以降は9年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均11.9万円/坪（3.6万円/m²）で、前年から－0.3％下落しました。直近10年では－11.6％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均19.4万円/坪（5.9万円/m²）で、前年から－0.1％下落しました。直近10年では－19.9％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
町名別の地価
伊予郡砥部町内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは高尾田の18.9万円/坪（5.7万円/m²）、最も低いのは玉谷の9,653円/坪（2,920円/m²）です。中央値は川井の9.7万円/坪（2.9万円/m²）で、最高値と最低値の差は約20倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
伊予郡砥部町内の公示地価ランキング
- 1位たこおだ高尾田18.9万円/坪前年比-0.0%
- 2位じつちょう拾町13.5万円/坪前年比-0.2%
- 3位きたかわげ北川毛12.0万円/坪前年比-0.8%
- 4位かわい川井9.7万円/坪前年比-1.7%
- 5位そうづ総津1.3万円/坪前年比-0.3%
- 6位たまたに玉谷9,653円/坪前年比-0.3%
- -まんねん万年公示地価なし
- -かわのぼり川登公示地価なし
- -おおひら大平公示地価なし
- -いわや岩谷公示地価なし
- -いわやぐち岩谷口公示地価なし
- -おおみなみ大南公示地価なし
- -うのさき鵜ノ崎公示地価なし
- -とやま外山公示地価なし
- -ごほんまつ五本松公示地価なし
- -せんぞく千足公示地価なし
- -みやうち宮内公示地価なし
- -おおかくら大角蔵公示地価なし
- -ななおれ七折公示地価なし
- -かみはらまち上原町公示地価なし
- -はらまち原町公示地価なし
- -たのうら田ノ浦公示地価なし
- -みょうか三角公示地価なし
- -あそう麻生公示地価なし
- -しげみつ重光公示地価なし
- -やくら八倉公示地価なし
- -みつほ満穂公示地価なし
- -なかのかわ中野川公示地価なし
- -せんば仙波公示地価なし
- -おおいだに多居谷公示地価なし
- -たかいち高市公示地価なし
地域特性と将来展望で見る伊予郡砥部町の地価
愛媛県伊予郡砥部町は、北部の高尾田や麻生、宮内地区を中心に、中小規模の戸建住宅が建ち並ぶ住宅地域が形成されています。商業地においては、国道と県道の交差点付近などに低層の店舗が並ぶ路線商業地域が見られます。
鑑定評価によれば、住宅地は当分の間、現状の住環境を維持して推移するものと予測されています。地価については、人気の高いエリアでは底堅く推移する一方で、敷地総額が嵩む規模の大きな土地については、需要が弱含む可能性があると見込まれています。また、商業地については、現在の利用状況が継続するものとされています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約