愛媛県伊予郡砥部町拾町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
13.5万円/坪
前年比 -0.2%- 住宅地8.2万円/坪
- 商業地18.8万円/坪
公示地価推移
拾町の不動産の売却価格査定
数字で見る拾町の地価
拾町の地価相場
拾町の2026年の公示地価は、全用途平均で13.5万円/坪（4.1万円/m²）、前年からは－0.2％下落しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋37.5％上昇しており、2018年以降は9年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均8.2万円/坪（2.5万円/m²）で、前年から－0.4％下落しました。直近10年では－16.8％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均18.8万円/坪（5.7万円/m²）で、前年から－0.2％下落しました。直近9年では－10.0％下落しており、2018年以降は9年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る拾町の地価
砥部町拾町は、松山市との境界付近にある国道沿いの地域です。低層の店舗や自動車関連の事業所が建ち並ぶ郊外型の路線商業地域として熟成しており、交通量も多いのが特徴です。一方で、周辺の大型商業施設への客足の流出が続いているため、不動産需要は弱含みの状況にあります。
今後の見通しについては、現在の利用状況が継続すると予測されています。国道と県道の交差点付近という立地から、今後も同様の店舗利用が続いていくものと考えられます。地価は下落傾向にあるものの、底値感も強まってきているとの見方もあります。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約