愛媛県伊予郡松前町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
20.8万円/坪
前年比 +0.6%- 住宅地21.4万円/坪
- 商業地24.8万円/坪
- 工業地8.6万円/坪
公示地価推移
伊予郡松前町の不動産の売却価格査定
2年連続上昇中
伊予郡松前町の公示地価は2025年から2年連続で上昇しています。地価が上昇している今、売却を検討してみませんか。無料査定で売却価格をすぐに確認できます。
数字で見る伊予郡松前町の地価
伊予郡松前町の地価相場
伊予郡松前町の2026年の公示地価は、全用途平均で20.8万円/坪（6.3万円/m²）、前年からは＋0.6％上昇しました。調査地点数は10地点です。
全用途の地価は直近10年で－2.4％下落しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均21.4万円/坪（6.5万円/m²）で、前年から＋0.8％上昇しました。直近10年では－1.6％下落しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均24.8万円/坪（7.5万円/m²）です。直近10年では－5.2％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均8.6万円/坪（2.6万円/m²）で、前年から＋0.8％上昇しました。直近10年では－5.8％下落しています。
町名別の地価
伊予郡松前町内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは大字筒井の25.2万円/坪（7.6万円/m²）、最も低いのは大字北川原の8.6万円/坪（2.6万円/m²）です。中央値は大字西高柳の19.2万円/坪（5.8万円/m²）で、最高値と最低値の差は約2.9倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
伊予郡松前町内の公示地価ランキング
- 1位おおあざつつい大字筒井25.2万円/坪前年比+0.8%
- 2位おおあざはま大字浜20.3万円/坪前年比+0.5%
- 3位おおあざみなみくろだ大字南黒田20.3万円/坪前年比+0.5%
- 4位おおあざにしたかやなぎ大字西高柳19.2万円/坪前年比0.0%
- 5位おおあざしゅつさく大字出作13.6万円/坪前年比0.0%
- 6位おおあざきたがわら大字北川原8.6万円/坪前年比+0.8%
- -おおあざきたくろだ大字北黒田公示地価なし
- -おおあざとくまる大字徳丸公示地価なし
- -おおあざなかがわら大字中川原公示地価なし
- -おおあざかんざき大字神崎公示地価なし
- -おおあざつるよし大字鶴吉公示地価なし
- -おおあざよこた大字横田公示地価なし
- -おおあざおおみぞ大字大溝公示地価なし
- -おおあざながた大字永田公示地価なし
- -おおあざひがしこいずみ大字東古泉公示地価なし
- -おおあざだいま大字大間公示地価なし
- -おおあざかみたかやなぎ大字上高柳公示地価なし
- -おおあざえくび大字恵久美公示地価なし
- -おおあざしょうのうち大字昌農内公示地価なし
- -おおあざにしこいずみ大字西古泉公示地価なし
地域特性と将来展望で見る伊予郡松前町の地価
松前町は、中規模の戸建住宅が建ち並ぶ既成住宅地域や、一般住宅と農家住宅が混在するエリアなど、多様な街並みが広がっています。町中心部に近く利便性が高い場所や、エミフルＭＡＳＡＫＩ周辺のように需要が底堅い地域がある一方で、松山市に隣接する北部の校区エリアなど、場所によって特色が異なります。
鑑定評価による予測では、松前町の住宅地需要は根強く、今後も現在と同様の居住環境が維持される見込みです。伊予鉄道の利便性が良好な地域や松前町南部の住宅地、さらには伊予市に隣接するエリアにおいても、地価は緩やかな上昇傾向や横ばいで推移するものとされています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約