愛媛県伊予郡松前町大字南黒田の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
20.3万円/坪
前年比 +0.5%- 住宅地20.3万円/坪
公示地価推移
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直近の地価が上昇中
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数字で見る大字南黒田の地価
大字南黒田の地価相場
大字南黒田の2026年の公示地価は、全用途平均で20.3万円/坪（6.1万円/m²）、前年からは＋0.5％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近5年で－0.3％下落しています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均20.3万円/坪（6.1万円/m²）で、前年から＋0.5％上昇しました。直近5年では－0.3％下落しています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る大字南黒田の地価
松前町大字南黒田は、中規模の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域です。伊予市との市境に近く、各施設等への接近性も良好な環境が整っています。需要の主体は、町内に居住する３０～４０歳代の一次取得者層であり、松山市や南予地域からの転入者も見られます。エミフルＭＡＳＡＫＩ周辺と比較すると需要はやや弱いものの、安定した市場特性を持っています。
鑑定評価によれば、松前町大字南黒田は住宅地として熟成しており、今後も現在と同様の居住環境が維持されると予測されます。住宅地需要は堅調に推移しており、地価は緩やかな上昇傾向にあると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約