愛媛県松山市高岡町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
23.2万円/坪
前年比 -0.3%- 住宅地22.3万円/坪
- 商業地24.0万円/坪
公示地価推移
高岡町の不動産の売却価格査定
数字で見る高岡町の地価
高岡町の地価相場
高岡町の2026年の公示地価は、全用途平均で23.2万円/坪（7.0万円/m²）、前年からは－0.3％下落しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で－7.0％下落しており、2020年以降は7年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均22.3万円/坪（6.8万円/m²）で、前年から－0.6％下落しました。直近10年では－10.3％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均24.0万円/坪（7.3万円/m²）です。直近7年では－4.3％下落し、2026年はこの7年で最も低い水準です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る高岡町の地価
愛媛県松山市高岡町は、松山市西部郊外に位置する、中規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域です。大規模住宅団地として既に熟成しており、主に市内に居住や勤務をする一次取得者層が需要の中心となっています。ただし、駅までの距離が少し遠いなど、生活利便性がやや劣る側面があります。
鑑定評価による予測では、愛媛県松山市高岡町は今後も現状と同様の住環境を維持するものと考えられます。一方で、交通接近条件などの影響により、需要は引き続きやや弱含みとなる可能性があると見られます。また、地価についても緩やかな下落傾向が継続すると推測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約