愛媛県松山市南吉田町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
13.8万円/坪
前年比 +0.4%- 住宅地22.0万円/坪
- 工業地9.7万円/坪
公示地価推移
南吉田町の不動産の売却価格査定
2年連続上昇中
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数字で見る南吉田町の地価
南吉田町の地価相場
南吉田町の2026年の公示地価は、全用途平均で13.8万円/坪（4.2万円/m²）、前年からは＋0.4％上昇しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で－4.6％下落しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均22.0万円/坪（6.7万円/m²）です。直近10年では－5.3％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均9.7万円/坪（2.9万円/m²）で、前年から＋0.9％上昇しました。直近10年では－3.8％下落しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る南吉田町の地価
愛媛県松山市南吉田町は、中規模工場や倉庫が建ち並ぶ、区画の整然とした工業地域です。松山空港南の臨海部に位置する工業団地として成熟しており、松山市西部臨海工業地帯の一帯として、中小規模の工場や倉庫が混在して立地しています。
今後の見通しについては、松山外環状道路空港線の一部開通により、松山自動車道松山ＩＣへのアクセス向上による利便性の向上が期待されています。鋼材価格の高騰などの不透明感はあるものの、土地需要は比較的堅調で、地価は弱含み横ばいからやや上昇する傾向にあると予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約