香川県高松市国分寺町福家の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
10.1万円/坪
前年比 -0.3%- 住宅地10.1万円/坪
公示地価推移
国分寺町福家の不動産の売却価格査定
数字で見る国分寺町福家の地価
国分寺町福家の地価相場
国分寺町福家の2026年の公示地価は、全用途平均で10.1万円/坪（3.1万円/m²）、前年からは－0.3％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－5.0％下落しており、2021年以降は6年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均10.1万円/坪（3.1万円/m²）で、前年から－0.3％下落しました。直近10年では－5.0％下落しており、2021年以降は6年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る国分寺町福家の地価
香川県高松市国分寺町福家は、農地の中に中規模の一般住宅が見られる住宅地域です。小学校に近い環境にあり、旧国分寺町の中心部近郊に位置する成熟した戸建住宅地といえます。一方で、中心市街地への接近性はやや劣る、合併町の郊外としての側面も持ち合わせています。
鑑定評価によると、香川県高松市国分寺町福家は現在の住環境が維持される見込みです。しかし、近郊部での宅地供給増加や、物価上昇などの影響を受けることから、地価は弱含みで推移すると予測されています。今後は底値圏を見据えつつ、緩やかな動きが続くものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約