香川県高松市国分寺町新居の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
13.5万円/坪
前年比 -0.4%- 住宅地11.1万円/坪
- 商業地15.8万円/坪
公示地価推移
国分寺町新居の不動産の売却価格査定
数字で見る国分寺町新居の地価
国分寺町新居の地価相場
国分寺町新居の2026年の公示地価は、全用途平均で13.5万円/坪（4.1万円/m²）、前年からは－0.4％下落しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で－5.5％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均11.1万円/坪（3.4万円/m²）です。直近10年では－2.3％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均15.8万円/坪（4.8万円/m²）で、前年から－0.6％下落しました。直近10年では－7.5％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る国分寺町新居の地価
香川県高松市国分寺町新居は、国道１１号沿いに店舗や営業所、戸建住宅などが混在して建ち並ぶ、交通量の多い路線商業地域です。中小規模の店舗を中心とした街並みが形成されていますが、大型店舗を核とする他のエリアとの競合により、相対的な地位は低下傾向にあります。
今後の見通しについて、鑑定評価では高松市西部郊外の特性から、当面は現況のまま推移すると予測されています。国道１１号沿線では新規出店への期待も寄せられるものの、競合エリアが多いことから、地価はやや下落基調で推移するものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約