香川県綾歌郡綾川町畑田の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
9.2万円/坪
前年比 -0.7%- 住宅地9.2万円/坪
公示地価推移
畑田の不動産の売却価格査定
数字で見る畑田の地価
畑田の地価相場
畑田の2026年の公示地価は、全用途平均で9.2万円/坪（2.8万円/m²）、前年からは－0.7％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－7.0％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均9.2万円/坪（2.8万円/m²）で、前年から－0.7％下落しました。直近10年では－7.0％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る畑田の地価
香川県綾歌郡綾川町畑田は、区画が整然とした閑静な住宅地域です。規模の大きい住宅団地として熟成しており、一般住宅が建ち並ぶ住環境が形成されています。一方で、イオン綾川前の新駅である綾川駅周辺では住宅地開発が進むなど、地域内でも動向に違いが見られます。
今後の見通しについては、高松市のベッドタウンとして現在の住環境が維持されると鑑定評価されています。しかし、少子高齢化や人口減少といった構造的な要因、および物価高騰の影響により、需要は低調に推移すると予測されます。これに伴い、地価は弱含みの傾向にあると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約