香川県綾歌郡綾川町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
7.0万円/坪
前年比 -0.8%- 住宅地6.3万円/坪
- 商業地10.9万円/坪
- 工業地3.8万円/坪
公示地価推移
綾歌郡綾川町の不動産の売却価格査定
数字で見る綾歌郡綾川町の地価
綾歌郡綾川町の地価相場
綾歌郡綾川町の2026年の公示地価は、全用途平均で7.0万円/坪（2.1万円/m²）、前年からは－0.8％下落しました。調査地点数は9地点です。
全用途の地価は直近10年で－8.1％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均6.3万円/坪（1.9万円/m²）で、前年から－0.8％下落しました。直近10年では－7.8％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均10.9万円/坪（3.3万円/m²）で、前年から－0.9％下落しました。直近10年では－9.0％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均3.8万円/坪（1.2万円/m²）です。直近10年では－5.7％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
町名別の地価
綾歌郡綾川町内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは陶の10.9万円/坪（3.3万円/m²）、最も低いのは羽床上の3.8万円/坪（1.2万円/m²）です。中央値は滝宮の7.9万円/坪（2.4万円/m²）で、最高値と最低値の差は約2.8倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
綾歌郡綾川町内の公示地価ランキング
- 1位すえ陶10.9万円/坪前年比-0.9%
- 2位はただ畑田9.2万円/坪前年比-0.7%
- 3位かやはら萱原8.2万円/坪前年比-0.4%
- 4位たきのみや滝宮7.9万円/坪前年比-0.8%
- 5位はゆかしも羽床下4.4万円/坪前年比-0.7%
- 6位やまだかみ山田上4.1万円/坪前年比-1.6%
- 7位はゆかかみ羽床上3.8万円/坪前年比-0.4%
- -そぎしょひがし枌所東公示地価なし
- -そぎしょにし枌所西公示地価なし
- -やまだしも山田下公示地価なし
- -ひがしぶん東分公示地価なし
- -にしぶん西分公示地価なし
- -うしかわ牛川公示地価なし
- -せんびき千疋公示地価なし
- -きた北公示地価なし
- -おの小野公示地価なし
地域特性と将来展望で見る綾歌郡綾川町の地価
香川県綾歌郡綾川町は、区画が整然とした住宅地や、小売店舗と住宅が混在する既成の商業地域が広がっています。綾川駅周辺では住宅地開発が進んでいる一方で、滝宮地区などの一部では交通の利便性が低いエリアも見られます。また、県道沿いには従来の商業地域が存在しており、地域ごとに特色が異なります。
今後の見通しについて、鑑定評価では、イオン綾川周辺などの開発動向や、人口減少などの構造的要因が影響すると予測されています。住宅地は住環境が維持されるものの、地価は弱含みで推移する可能性があると考えられます。商業地についても、郊外型大型商業施設への顧客流出などにより、需要が低調となる見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約