香川県綾歌郡綾川町陶の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
10.9万円/坪
前年比 -0.9%- 商業地10.9万円/坪
公示地価推移
陶の不動産の売却価格査定
数字で見る陶の地価
陶の地価相場
陶の2026年の公示地価は、全用途平均で10.9万円/坪（3.3万円/m²）、前年からは－0.9％下落しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で－9.0％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均10.9万円/坪（3.3万円/m²）で、前年から－0.9％下落しました。直近10年では－9.0％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る陶の地価
香川県綾歌郡綾川町陶は、小売店舗や一般住宅が混在する既成の商業地域です。県道沿いを中心に、低層の店舗と住宅を併用した建物が見られる街並みが形成されています。この地域では、当町に地縁的な選好性を持つ事業法人や個人事業者が主な需要者となっています。
今後の見通しについては、郊外型大型商業施設への顧客流出や人口減少といった構造的な要因により、商業環境は低迷すると予測されます。綾川町を中心とする周辺地域を含め、既存の商業地としての地位は低下していくと考えられます。そのため、地価は弱含みや下落傾向で推移する可能性があると鑑定評価では示唆されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約