香川県高松市太田下町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
25.6万円/坪
前年比 +0.9%- 住宅地21.7万円/坪
- 商業地33.4万円/坪
公示地価推移
太田下町の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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数字で見る太田下町の地価
太田下町の地価相場
太田下町の2026年の公示地価は、全用途平均で25.6万円/坪（7.7万円/m²）、前年からは＋0.9％上昇しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で＋23.9％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均21.7万円/坪（6.6万円/m²）で、前年から＋0.8％上昇しました。直近10年では＋5.0％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均33.4万円/坪（10.1万円/m²）で、前年から＋1.0％上昇しました。直近3年では＋3.1％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る太田下町の地価
香川県高松市太田下町は、小規模な住宅が建ち並ぶ地域や、店舗と共同住宅が混在する駅に近い商業地域などで構成されています。住宅地では琴電伏石駅などの新駅開業により利便性が高まっており、多肥地区などの開発エリアと競合しつつも、独自の需要があります。
今後の見通しとして、香川県高松市太田下町は琴電琴平線の駅へのアクセスが良好なため、ファミリー層を中心に安定した需要が続くものと予測されます。また、国道１１号バイパス沿いの商業地域では、多様なニーズにより地価水準が上昇傾向を維持する可能性があると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約