香川県高松市太田上町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
22.4万円/坪
前年比 +0.9%- 住宅地20.9万円/坪
- 商業地24.7万円/坪
公示地価推移
太田上町の不動産の売却価格査定
3年連続上昇中
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数字で見る太田上町の地価
太田上町の地価相場
太田上町の2026年の公示地価は、全用途平均で22.4万円/坪（6.8万円/m²）、前年からは＋0.9％上昇しました。調査地点数は5地点です。
全用途の地価は直近10年で＋10.5％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均20.9万円/坪（6.3万円/m²）で、前年から＋0.6％上昇しました。直近10年では＋3.0％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均24.7万円/坪（7.5万円/m²）で、前年から＋1.4％上昇しました。直近1年では＋1.4％上昇しています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る太田上町の地価
香川県高松市太田上町は、一般住宅やアパートが建ち並ぶ郊外の住宅地域です。琴電琴平線沿線には、スーパーや銀行などが集まる駅前の商業地域もあり、生活利便性に優れたエリアです。一方で、県道バイパスの完成により、沿道を中心に店舗の立地が進むなど、用途による違いも見られます。
今後の見通しについては、現在の良好な住環境が維持されると予測されています。琴電琴平線新駅の計画が進捗していることや、背後にある住宅地の需要が堅調であることから、地価は上昇傾向や強含みの推移を見せると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約