徳島県板野郡藍住町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
19.1万円/坪
前年比 +0.0%- 住宅地15.6万円/坪
- 商業地23.7万円/坪
公示地価推移
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直近の地価が上昇中
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板野郡藍住町内の公示地価ランキング
- 1位とくめい徳命31.8万円/坪前年比+0.2%
- 2位ひがしなかとみ東中富18.2万円/坪前年比0.0%
- 3位しょうずい勝瑞16.8万円/坪前年比0.0%
- 4位おくの奥野16.4万円/坪前年比0.0%
- 5位すみよし住吉15.7万円/坪前年比0.0%
- -とみよし富吉公示地価なし
- -かさぎ笠木公示地価なし
- -やかみ矢上公示地価なし
- -おとぜ乙瀬公示地価なし
数字で見る板野郡藍住町の地価
板野郡藍住町の地価相場
板野郡藍住町の2026年の公示地価は、全用途平均で19.1万円/坪（5.8万円/m²）です。調査地点数は7地点です。
全用途の地価は直近10年で＋13.3％上昇しています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均15.6万円/坪（4.7万円/m²）です。直近10年では＋2.0％上昇しています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均23.7万円/坪（7.2万円/m²）で、前年から＋0.1％上昇しました。直近10年では＋3.2％上昇しています。
町名別の地価
板野郡藍住町内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは徳命の31.8万円/坪（9.6万円/m²）、最も低いのは住吉の15.7万円/坪（4.7万円/m²）です。中央値は勝瑞の16.8万円/坪（5.1万円/m²）で、最高値と最低値の差は約2.0倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る板野郡藍住町の地価
藍住町は、徳島市のベッドタウンとして発展してきた地域です。藍住北小学校区などの閑静な戸建住宅地が広がる一方で、県道徳島環状線沿いには大規模な商業施設や店舗が集積しています。住宅地は生活利便性が高いエリアから落ち着いた街並みの場所まで様々であり、商業地は大型店舗が並ぶ活気あるエリアと、県道沿いの既成の商業地区に分かれています。
今後の見通しについて、住宅地は建築費高騰の影響を受けつつも、一定の需要があるため地価は横ばいで推移すると予測されます。商業地に関しては、大型ショッピングモールを核とした広域的な集客力を背景に、出店需要の回復に伴い緩やかな上昇傾向となる可能性があるとされています。また、既存の商業地区などは、当面は現況のまま落ち着いた状況が続くと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約