徳島県名西郡石井町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
11.5万円/坪
前年比 -0.6%- 住宅地10.2万円/坪
- 商業地15.4万円/坪
公示地価推移
名西郡石井町の不動産の売却価格査定
名西郡石井町内の公示地価ランキング
- 1位いしい石井12.4万円/坪前年比-0.7%
- 2位たかがわら高川原10.9万円/坪前年比0.0%
- 3位たかはら高原6.8万円/坪前年比-0.5%
- -うらしょう浦庄公示地価なし
- -あいはた藍畑公示地価なし
数字で見る名西郡石井町の地価
名西郡石井町の地価相場
名西郡石井町の2026年の公示地価は、全用途平均で11.5万円/坪（3.5万円/m²）、前年からは－0.6％下落しました。調査地点数は8地点です。
全用途の地価は直近10年で－5.4％下落しており、2020年以降は7年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均10.2万円/坪（3.1万円/m²）で、前年から－0.5％下落しました。直近10年では－3.6％下落しており、2020年以降は7年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均15.4万円/坪（4.6万円/m²）で、前年から－0.9％下落しました。直近10年では－28.5％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
町名別の地価
名西郡石井町内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは石井の12.4万円/坪（3.7万円/m²）、最も低いのは高原の6.8万円/坪（2.1万円/m²）です。中央値は高川原の10.9万円/坪（3.3万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.8倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る名西郡石井町の地価
徳島県名西郡石井町は、国道１９２号沿いに店舗や事務所が並ぶ商業地域や、一般住宅が建ち並ぶ住宅地域が混在しています。石井地区では、既成の市街地に加え、南西方での宅地開発も進んでいます。一方で、高川原は町役場や学校などの公益施設が近く、生活利便性の高いエリアとして知られています。
今後の見通しについて、県道徳島鴨島線沿いの商業地は、大型量販店との競合により地価が低迷すると予測されています。住宅地については、建築費の高騰や分譲地の供給過多により、一部の地域では地価が弱含みで推移する可能性がある一方、利便性の高い高川原周辺などは堅調に推移するものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約