広島県広島市安佐北区の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
21.5万円/坪
前年比 +1.3%- 住宅地19.0万円/坪
- 商業地42.3万円/坪
- 工業地11.4万円/坪
公示地価推移
広島市安佐北区の不動産の売却価格査定
6年連続上昇中
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広島市安佐北区内の公示地価ランキング
- 1位くちた口田42.3万円/坪前年比+2.4%
- 2位かべ可部34.9万円/坪前年比+1.7%
- 3位かべみなみ可部南29.8万円/坪前年比+3.0%
- 4位おちあい落合28.1万円/坪前年比+0.8%
- 5位くちたみなみ口田南27.7万円/坪前年比+0.7%
- 6位かめざき亀崎27.3万円/坪前年比+0.7%
- 7位まがめ真亀24.4万円/坪前年比+0.3%
- 8位かめやま亀山21.6万円/坪前年比+0.9%
- 9位かめやまみなみ亀山南20.8万円/坪前年比+1.6%
- 10位かべひがし可部東19.6万円/坪前年比+1.7%
- 11位ふかわ深川19.4万円/坪前年比+1.2%
- 12位みいりひがし三入東11.4万円/坪前年比0.0%
- 13位みいりみなみ三入南11.2万円/坪前年比+0.1%
- 14位みいり三入10.6万円/坪前年比+0.4%
- 15位あさひがおかあさひが丘9.6万円/坪前年比-0.7%
- 16位おちあいみなみ落合南9.5万円/坪前年比-0.7%
- 17位おがわらちょう小河原町8.7万円/坪前年比-0.4%
- 18位おおばやし大林7.6万円/坪前年比-1.3%
- 19位あさまちだいじくすのきだい安佐町大字くすの木台6.6万円/坪前年比-1.0%
- 20位おおばやしちょう大林町6.4万円/坪前年比-0.5%
- 21位あさまちだいじくじ安佐町大字久地6.4万円/坪前年比-1.0%
- 22位しろきまちだいじあきやま白木町大字秋山6.2万円/坪前年比-2.1%
- -くちたちょう口田町公示地価なし
- -くちたみなみまち口田南町公示地価なし
- -おちあいまち落合町公示地価なし
- -おちあいみなみまち落合南町公示地価なし
- -くらかけ倉掛公示地価なし
- -ふかわちょう深川町公示地価なし
- -かみふかわちょう上深川町公示地価なし
- -かるがちょう狩留家町公示地価なし
- -かめやまにし亀山西公示地価なし
- -かべまちだいじかみまちや可部町大字上町屋公示地価なし
- -かべまちだいじしもまちや可部町大字下町屋公示地価なし
- -かべまちだいじきりばら可部町大字桐原公示地価なし
- -かべまちだいじなんばら可部町大字南原公示地価なし
- -かべちょうおおあざあやがたに可部町大字綾ケ谷公示地価なし
- -かべまちだいじがつぎ可部町大字勝木公示地価なし
- -かべまちだいじおおけてら可部町大字大毛寺公示地価なし
- -かべまちだいじいまいだ可部町大字今井田公示地価なし
- -かべまちだいじなかじま可部町大字中島公示地価なし
- -かべまちだいじうえはら可部町大字上原公示地価なし
- -かべまちだいじじょう可部町大字城公示地価なし
- -かべまちだいじにじやま可部町大字虹山公示地価なし
- -あさまちだいじけぎ安佐町大字毛木公示地価なし
- -あさまちだいじあとやま安佐町大字後山公示地価なし
- -あさまちだいじみやの安佐町大字宮野公示地価なし
- -あさまちだいじとうせ安佐町大字筒瀬公示地価なし
- -あさまちだいじおがわち安佐町大字小河内公示地価なし
- -あさまちだいじすずはり安佐町大字鈴張公示地価なし
- -あさまちだいじいいむろ安佐町大字飯室公示地価なし
- -しろきまちだいじいはら白木町大字井原公示地価なし
- -しろきまちだいじふるや白木町大字古屋公示地価なし
- -しろきまちだいじこころざしろ白木町大字志路公示地価なし
- -しろきまちだいじこごし白木町大字小越公示地価なし
- -しろきまちだいじいちかわ白木町大字市川公示地価なし
- -しろきまちだいじありどめ白木町大字有留公示地価なし
- -しろきまちだいじみた白木町大字三田公示地価なし
- -あさまちだいじどうぶつえん安佐町大字動物園公示地価なし
数字で見る広島市安佐北区の地価
広島市安佐北区の地価相場
広島市安佐北区の2026年の公示地価は、全用途平均で21.5万円/坪（6.5万円/m²）、前年からは＋1.3％上昇しました。調査地点数は44地点です。
全用途の地価は直近10年で＋6.3％上昇しており、2021年以降は6年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均19.0万円/坪（5.8万円/m²）で、前年から＋1.2％上昇しました。直近10年では＋8.7％上昇しており、2021年以降は6年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均42.3万円/坪（12.8万円/m²）で、前年から＋1.3％上昇しました。直近10年では＋9.4％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均11.4万円/坪（3.5万円/m²）で、前年から＋1.5％上昇しました。直近7年では＋19.8％上昇しており、2020年以降は7年連続の上昇が続いています。
町名別の地価
広島市安佐北区内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは口田の42.3万円/坪（12.8万円/m²）、最も低いのは白木町大字秋山の6.2万円/坪（1.9万円/m²）です。中央値は三入東の11.4万円/坪（3.5万円/m²）で、最高値と最低値の差は約6.8倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る広島市安佐北区の地価
広島市安佐北区は、平坦な住宅地域から丘陵地の住宅団地まで多様な街並みが広がっています。高陽地区などの大規模な住宅団地では、利便性が高く、戸建住宅の需要が根強いのが特徴です。一方で、可部周辺の既成住宅地域や、JR安芸矢口駅、JR玖村駅といった駅に近い平地では、生活利便施設に恵まれた成熟した住環境が形成されています。
今後の見通しについては、旧安佐市民病院跡地の再整備や、可部線の延伸といった発展的な要因が期待される地域がある一方で、地価が安定的に推移すると予測されるエリアも多いようです。丘陵部の住宅団地では、高齢化に伴い現状維持となる可能性が示唆されるほか、市街化調整区域内の集落では、当面は需要が低迷していくものと推測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約