広島県広島市安佐南区の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
41.7万円/坪
前年比 +1.3%- 住宅地36.4万円/坪
- 商業地73.5万円/坪
- 工業地31.9万円/坪
公示地価推移
広島市安佐南区の不動産の売却価格査定
13年連続上昇中
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広島市安佐南区内の公示地価ランキング
- 1位にしはら西原86.7万円/坪前年比+3.6%
- 2位なかすじ中筋80.8万円/坪前年比+4.3%
- 3位ふるいち古市66.8万円/坪前年比+3.6%
- 4位おおまちひがし大町東64.8万円/坪前年比+4.3%
- 5位ながつか長束60.4万円/坪前年比+3.4%
- 6位ひがしはら東原58.8万円/坪前年比+4.1%
- 7位ぎおん祇園57.2万円/坪前年比+3.6%
- 8位みどりい緑井52.8万円/坪前年比+4.9%
- 9位かわうち川内52.6万円/坪前年比+5.1%
- 10位やまもと山本43.8万円/坪前年比+2.8%
- 11位やぎ八木38.0万円/坪前年比+3.5%
- 12位ともみなみ伴南37.4万円/坪前年比+4.0%
- 13位たかとりきた高取北36.6万円/坪前年比-24.2%
- 14位ながつかにし長束西35.5万円/坪前年比+1.4%
- 15位やまもとしんまち山本新町30.2万円/坪前年比+1.7%
- 16位おおまちにし大町西30.0万円/坪前年比+2.1%
- 17位かみやす上安29.5万円/坪前年比+3.3%
- 18位びしゃもんだい毘沙門台27.2万円/坪前年比+1.8%
- 19位たかとりみなみ高取南26.8万円/坪前年比+2.9%
- 20位やすひがし安東26.1万円/坪前年比+3.2%
- 21位ともひがし伴東22.2万円/坪前年比+2.9%
- 22位ともちゅうおう伴中央17.4万円/坪前年比+2.8%
- 23位あいた相田13.8万円/坪前年比+1.2%
- 24位おおづかにし大塚西11.6万円/坪前年比+0.6%
- 25位ぬまたまちだいじよしやま沼田町大字吉山4.4万円/坪
- -ともきた伴北公示地価なし
- -ともきた伴北公示地価なし
- -ともにし伴西公示地価なし
- -ともにし伴西公示地価なし
- -おおづかひがし大塚東公示地価なし
- -ぬまたまちだいじとも沼田町大字伴公示地価なし
- -ぬまたまちだいじあと沼田町大字阿戸公示地価なし
- -やぎちょう八木町公示地価なし
- -みどりいまち緑井町公示地価なし
- -ひがしの東野公示地価なし
- -かみやすちょう上安町公示地価なし
- -あいたまち相田町公示地価なし
- -たかとりみなみまち高取南町公示地価なし
- -たかとりきたまち高取北町公示地価なし
- -ちょうらくじ長楽寺公示地価なし
- -ちょうらくじちょう長楽寺町公示地価なし
- -ながつかまち長束町公示地価なし
- -やまもとちょう山本町公示地価なし
- -ぎおんまち祇園町公示地価なし
- -なかす中須公示地価なし
- -びしゃもんだいひがし毘沙門台東公示地価なし
- -ともひがしまち伴東町公示地価なし
- -ともにしまち伴西町公示地価なし
- -ともきたまち伴北町公示地価なし
- -おおづかにしまち大塚西町公示地価なし
- -おおづかひがしまち大塚東町公示地価なし
数字で見る広島市安佐南区の地価
広島市安佐南区の地価相場
広島市安佐南区の2026年の公示地価は、全用途平均で41.7万円/坪（12.6万円/m²）、前年からは＋1.3％上昇しました。調査地点数は61地点です。
全用途の地価は直近10年で＋29.0％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均36.4万円/坪（11.0万円/m²）で、前年から＋0.6％上昇しました。直近10年では＋22.9％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均73.5万円/坪（22.2万円/m²）で、前年から＋4.5％上昇しました。直近10年では＋48.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均31.9万円/坪（9.6万円/m²）で、前年から＋3.0％上昇しました。直近10年では＋77.1％上昇しており、2020年以降は7年連続の上昇が続いています。
町名別の地価
広島市安佐南区内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは西原の86.7万円/坪（26.2万円/m²）、最も低いのは沼田町大字吉山の4.4万円/坪（1.3万円/m²）です。中央値は高取北の36.6万円/坪（11.1万円/m²）で、最高値と最低値の差は約20倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る広島市安佐南区の地価
広島県広島市安佐南区は、アストラムライン沿線の利便性の高い平坦な住宅地から、毘沙門台団地のような丘陵部の住宅団地まで多様な街並みが広がっています。西風新都に位置する工業団地や、国道54号沿いのロードサイド店舗が集まる商業地域など、用途によって地域的な特性が異なります。
今後の見通しについては、駅への接近性や生活利便性が高いエリアでは地価が上昇する傾向にあると予測されています。一方で、熟成した住宅団地では、建替えや画地の細分化に伴い、需要が底堅く推移すると見込まれています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約