広島県広島市安芸区の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
26.3万円/坪
前年比 +3.1%- 住宅地25.4万円/坪
- 商業地32.8万円/坪
- 工業地24.0万円/坪
公示地価推移
広島市安芸区の不動産の売却価格査定
11年連続上昇中
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広島市安芸区内の公示地価ランキング
- 1位ふなこしみなみ船越南41.7万円/坪前年比+3.2%
- 2位やのにし矢野西40.7万円/坪前年比+2.4%
- 3位ふなこし船越34.9万円/坪前年比+3.0%
- 4位やのひがし矢野東31.9万円/坪前年比+20.8%
- 5位なかの中野26.2万円/坪前年比+0.8%
- 6位やのしんまち矢野新町24.9万円/坪前年比+1.5%
- 7位せの瀬野22.7万円/坪前年比+0.7%
- 8位なかのひがし中野東22.3万円/坪前年比+0.9%
- 9位はたか畑賀18.4万円/坪前年比+0.5%
- 10位かみせのみなみ上瀬野南9.4万円/坪前年比+36.7%
- 11位はたかちょう畑賀町6.2万円/坪前年比-2.1%
- 12位あとちょう阿戸町5.1万円/坪前年比-1.3%
- -やのちょう矢野町公示地価なし
- -ふなこしまち船越町公示地価なし
- -なかのちょう中野町公示地価なし
- -なかのひがしまち中野東町公示地価なし
- -せのちょう瀬野町公示地価なし
- -せのみなみ瀬野南公示地価なし
- -せのみなみまち瀬野南町公示地価なし
- -かみせの上瀬野公示地価なし
- -かみせのちょう上瀬野町公示地価なし
- -やのみなみ矢野南公示地価なし
- -せのにし瀬野西公示地価なし
数字で見る広島市安芸区の地価
広島市安芸区の地価相場
広島市安芸区の2026年の公示地価は、全用途平均で26.3万円/坪（8.0万円/m²）、前年からは＋3.1％上昇しました。調査地点数は35地点です。
全用途の地価は直近10年で＋21.6％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均25.4万円/坪（7.7万円/m²）で、前年から＋4.2％上昇しました。直近10年では＋23.6％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均32.8万円/坪（9.9万円/m²）で、前年から＋0.9％上昇しました。直近10年では＋15.3％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均24.0万円/坪（7.3万円/m²）で、前年から＋1.1％上昇しました。直近10年では＋9.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
町名別の地価
広島市安芸区内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは船越南の41.7万円/坪（12.6万円/m²）、最も低いのは阿戸町の5.1万円/坪（1.6万円/m²）です。中央値は瀬野の22.7万円/坪（6.9万円/m²）で、最高値と最低値の差は約8.1倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る広島市安芸区の地価
広島市安芸区は、ＪＲ海田市駅周辺や安芸中野駅付近などの平坦地では、利便性の高い住宅地域や商業地域が形成されています。一方で、山間部の傾斜地や瀬野川に囲まれた市街化調整区域では、古い住宅団地や農家住宅が点在しており、地域によって住環境や地勢に違いが見られます。また、臨海部の工業団地のように、交通利便性に優れた工業地域も存在します。
今後の見通しとして、ＪＲ山陽本線の高架化による交通円滑化が期待されるほか、都市計画道路の供用開始による利便性の向上が予測されます。住宅地については、駅に近い平地部や利便施設が整ったエリアでは堅調な需要が続く一方、山間部の古い団地などは現状維持や緩やかな推移が見込まれます。工業地についても、物流・工業用途での安定した推移が予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約