広島県広島市南区の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
143.2万円/坪
前年比 +6.0%- 住宅地74.9万円/坪
- 商業地253.7万円/坪
- 工業地56.9万円/坪
公示地価推移
広島市南区の不動産の売却価格査定
13年連続上昇中
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広島市南区内の公示地価ランキング
- 1位まつばらちょう松原町1,025万円/坪前年比+10.7%
- 2位きょうばしちょう京橋町747.1万円/坪前年比+15.9%
- 3位おおすがちょう大須賀町393.4万円/坪前年比+12.3%
- 4位いなりまち稲荷町350.4万円/坪前年比+18.4%
- 5位にしこうじんまち西荒神町307.8万円/坪前年比+11.5%
- 6位まとばちょう的場町201.7万円/坪前年比+7.4%
- 7位だんばらみなみ段原南182.1万円/坪前年比+4.2%
- 8位だんばらやまさき段原山崎174.5万円/坪前年比+4.6%
- 9位だんばら段原138.8万円/坪前年比+7.1%
- 10位うじなかんだ宇品神田112.4万円/坪前年比+3.0%
- 11位みなみまち皆実町109.9万円/坪前年比+4.4%
- 12位でしお出汐109.1万円/坪前年比+4.8%
- 13位しののめほんまち東雲本町104.6万円/坪前年比+4.1%
- 14位みどり翠103.6万円/坪前年比+3.6%
- 15位うじなにし宇品西93.2万円/坪前年比+3.7%
- 16位うじなみゆき宇品御幸93.2万円/坪前年比-1.7%
- 17位あさひ旭91.7万円/坪前年比+3.5%
- 18位ひがしほんうらちょう東本浦町86.0万円/坪前年比+2.4%
- 19位うじなひがし宇品東85.0万円/坪前年比+3.6%
- 20位しののめ東雲83.3万円/坪前年比+3.7%
- 21位おおず大州82.9万円/坪前年比-0.9%
- 22位ひじやまちょう比治山町82.0万円/坪前年比+2.5%
- 23位にしかすみちょう西霞町81.3万円/坪前年比+4.2%
- 24位あおさき青崎75.7万円/坪前年比+3.6%
- 25位にほしんまち仁保新町66.1万円/坪前年比+3.6%
- 26位たんなちょう丹那町55.2万円/坪前年比+4.4%
- 27位むかいなだなかまち向洋中町52.6万円/坪前年比+5.3%
- 28位みなみおおこうちょう南大河町51.9万円/坪前年比+4.0%
- 29位でじま出島51.6万円/坪前年比+5.4%
- 30位むかいなだしんまち向洋新町47.9万円/坪前年比+5.1%
- 31位ひうなちょう日宇那町43.3万円/坪前年比+4.8%
- 32位ほりこし堀越40.5万円/坪前年比+3.3%
- 33位にほ仁保39.7万円/坪前年比+3.4%
- 34位ほんうらちょう本浦町34.4万円/坪前年比+3.0%
- -にほまち仁保町公示地価なし
- -えんこうばしちょう猿猴橋町公示地価なし
- -こうじんまち荒神町公示地価なし
- -まつかわちょう松川町公示地価なし
- -きんやちょう金屋町公示地価なし
- -ひじやまこうえん比治山公園公示地価なし
- -ひじやまほんまち比治山本町公示地価なし
- -ひがしあおさきちょう東青崎町公示地価なし
- -むかいなだほんまち向洋本町公示地価なし
- -むかいなだおおはらちょう向洋大原町公示地価なし
- -つきみちょう月見町公示地価なし
- -こいそちょう小磯町公示地価なし
- -ひがしこうじんまち東荒神町公示地価なし
- -にしかにや西蟹屋公示地価なし
- -みなみかにや南蟹屋公示地価なし
- -ひがしえきまち東駅町公示地価なし
- -むかいなだおきまち向洋沖町公示地価なし
- -にほおきまち仁保沖町公示地価なし
- -うじなまち宇品町公示地価なし
- -もとうじなまち元宇品町公示地価なし
- -にのしまちょう似島町公示地価なし
- -かみしののめちょう上東雲町公示地価なし
- -おうごんざんちょう黄金山町公示地価なし
- -にしほんうらちょう西本浦町公示地価なし
- -やましろちょう山城町公示地価なし
- -きたおおこうちょう北大河町公示地価なし
- -たんなしんまち丹那新町公示地価なし
- -くすなちょう楠那町公示地価なし
- -ひがしかすみちょう東霞町公示地価なし
- -うじなかいがん宇品海岸公示地価なし
- -かすみ霞公示地価なし
- -にしあさひまち西旭町公示地価なし
- -にしみどりまち西翠町公示地価なし
- -だんばらひので段原日出公示地価なし
- -にほみなみ仁保南公示地価なし
数字で見る広島市南区の地価
広島市南区の地価相場
広島市南区の2026年の公示地価は、全用途平均で143.2万円/坪（43.3万円/m²）、前年からは＋6.0％上昇しました。調査地点数は44地点です。
全用途の地価は直近10年で＋85.8％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均74.9万円/坪（22.7万円/m²）で、前年から＋4.9％上昇しました。直近10年では＋53.7％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均253.7万円/坪（76.7万円/m²）で、前年から＋10.0％上昇しました。直近10年では＋109.5％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均56.9万円/坪（17.2万円/m²）で、前年から＋5.5％上昇しました。直近10年では＋50.9％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
町名別の地価
広島市南区内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは松原町の1,025万円/坪（310.0万円/m²）、最も低いのは本浦町の34.4万円/坪（10.4万円/m²）です。中央値は東本浦町の86.0万円/坪（26.0万円/m²）で、最高値と最低値の差は約30倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る広島市南区の地価
広島県広島市南区は、再開発が進む駅前エリアから閑静な住宅地まで多様な顔を持つ地域です。広島駅周辺では新駅ビルの開業や広島電鉄の駅乗り入れにより、高層店舗が立ち並ぶ高度商業地域として発展しています。一方、比治山の山裾や黄金山周辺には、都心へのアクセスが良好な落ち着いた住宅街が広がっています。
今後の見通しとして、駅前周辺では商業的な繁華性がさらに高まることが期待されます。また、駅前大橋ルートの開通や都市計画道路の整備により、交通利便性の向上に伴う需要の増加が見込まれます。住宅地においても、生活利便性の高さや都心への近さを背景に、地価は堅調に推移すると予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約