広島県広島市中区の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
338.4万円/坪
前年比 +5.2%- 住宅地147.5万円/坪
- 商業地449.2万円/坪
- 工業地47.8万円/坪
公示地価推移
広島市中区の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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広島市中区内の公示地価ランキング
- 1位ほりかわちょう堀川町1,183万円/坪前年比+1.7%
- 2位ほんどおり本通1,167万円/坪前年比+2.0%
- 3位しんてんち新天地1,058万円/坪前年比+4.9%
- 4位のぼりちょう幟町971.9万円/坪前年比+6.1%
- 5位はっちょうぼり八丁堀920.1万円/坪前年比+5.3%
- 6位みかわちょう三川町821.5万円/坪前年比+6.4%
- 7位かみやちょう紙屋町753.7万円/坪前年比+4.6%
- 8位なかまち中町702.5万円/坪前年比+5.7%
- 9位たてまち立町479.3万円/坪前年比+4.3%
- 10位こまち小町479.3万円/坪前年比+6.6%
- 11位えびすちょう胡町466.1万円/坪前年比+8.5%
- 12位ふくろまち袋町380.2万円/坪前年比+6.5%
- 13位かみのぼりちょう上幟町358.7万円/坪前年比+5.3%
- 14位おおてまち大手町321.0万円/坪前年比+5.4%
- 15位てっぽうちょう鉄砲町310.1万円/坪前年比+6.0%
- 16位こくたいじまち国泰寺町273.7万円/坪前年比+4.7%
- 17位ひがしはくしまちょう東白島町257.9万円/坪前年比+5.7%
- 18位かわらまち河原町229.8万円/坪前年比+8.1%
- 19位ひがしひらつかちょう東平塚町226.4万円/坪前年比+9.1%
- 20位はくしまなかまち白島中町191.1万円/坪前年比+5.9%
- 21位にしはくしまちょう西白島町191.1万円/坪前年比+8.0%
- 22位はくしまくけんちょう白島九軒町187.9万円/坪前年比+6.7%
- 23位ひろせまち広瀬町181.5万円/坪前年比+4.5%
- 24位やよいちょう弥生町166.9万円/坪前年比+9.1%
- 25位とうかいちまち十日市町163.3万円/坪前年比+7.2%
- 26位みなみたけやちょう南竹屋町159.7万円/坪前年比+4.8%
- 27位さかいまち堺町157.4万円/坪前年比+4.8%
- 28位すみよしちょう住吉町156.7万円/坪前年比+5.3%
- 29位ふないりなかまち舟入中町153.1万円/坪前年比+4.3%
- 30位ひらのまち平野町152.4万円/坪前年比+5.5%
- 31位せんだまち千田町151.9万円/坪前年比+5.0%
- 32位たからまち宝町145.8万円/坪前年比+4.8%
- 33位ふないりさいわいちょう舟入幸町106.4万円/坪前年比+5.2%
- 34位ふないりみなみ舟入南104.6万円/坪前年比+5.1%
- 35位ふないりかわぐちちょう舟入川口町101.5万円/坪前年比+5.5%
- 36位はごろもちょう羽衣町96.9万円/坪前年比+4.3%
- 37位みなみせんだにしまち南千田西町88.6万円/坪前年比+5.1%
- 38位こうなん光南85.2万円/坪前年比+3.3%
- 39位よしじまにし吉島西78.3万円/坪前年比+3.0%
- 40位えばにほんまつ江波二本松62.5万円/坪前年比+2.7%
- 41位よしじましんまち吉島新町61.5万円/坪前年比+2.2%
- 42位えばさかえまち江波栄町54.2万円/坪前年比+3.8%
- 43位みなみよしじま南吉島52.9万円/坪前年比+5.3%
- 44位えばみなみ江波南42.6万円/坪前年比+4.0%
- -はくしまきたまち白島北町公示地価なし
- -かみはっちょうぼり上八丁堀公示地価なし
- -はしもとちょう橋本町公示地価なし
- -もとまち基町公示地価なし
- -かなやまちょう銀山町公示地価なし
- -やげんぼり薬研堀公示地価なし
- -たなかまち田中町公示地価なし
- -つるみちょう鶴見町公示地価なし
- -しょうわまち昭和町公示地価なし
- -ふじみちょう富士見町公示地価なし
- -たけやちょう竹屋町公示地価なし
- -ひがしせんだまち東千田町公示地価なし
- -ながれかわちょう流川町公示地価なし
- -にしひらつかちょう西平塚町公示地価なし
- -みなみせんだひがしまち南千田東町公示地価なし
- -にしとうかいちまち西十日市町公示地価なし
- -てらまち寺町公示地価なし
- -ねこやちょう猫屋町公示地価なし
- -えのまち榎町公示地価なし
- -こあみちょう小網町公示地価なし
- -ひろせきたまち広瀬北町公示地価なし
- -どはしちょう土橋町公示地価なし
- -ほんかわちょう本川町公示地価なし
- -ふないりまち舟入町公示地価なし
- -ふないりほんまち舟入本町公示地価なし
- -にしかわぐちちょう西川口町公示地価なし
- -かこまち加古町公示地価なし
- -よしじまちょう吉島町公示地価なし
- -なかじまちょう中島町公示地価なし
- -よしじまひがし吉島東公示地価なし
- -えばひがし江波東公示地価なし
- -えばにし江波西公示地価なし
- -えばほんまち江波本町公示地価なし
- -えばおきまち江波沖町公示地価なし
数字で見る広島市中区の地価
広島市中区の地価相場
広島市中区の2026年の公示地価は、全用途平均で338.4万円/坪（102.4万円/m²）、前年からは＋5.2％上昇しました。調査地点数は59地点です。
全用途の地価は直近10年で＋70.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均147.5万円/坪（44.6万円/m²）で、前年から＋5.3％上昇しました。直近10年では＋90.4％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均449.2万円/坪（135.9万円/m²）で、前年から＋5.2％上昇しました。直近10年では＋69.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均47.8万円/坪（14.5万円/m²）で、前年から＋4.7％上昇しました。直近10年では＋30.6％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
町名別の地価
広島市中区内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは堀川町の1,183万円/坪（358.0万円/m²）、最も低いのは江波南の42.6万円/坪（12.9万円/m²）です。中央値は広瀬町の181.5万円/坪（54.9万円/m²）で、最高値と最低値の差は約28倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る広島市中区の地価
広島市中区は、高層マンションが建ち並ぶ平和大通り沿いの住宅地や、中高層の事務所・店舗が密集する高度な商業地域、そして八丁堀や紙屋町といった広島市の中心的な商業エリアが混在しています。また、白島地区などのブランド力のある高級住宅街や、流川・薬研堀に隣接する歓楽街、リバーサイドのマンション適地など、エリアごとに多様な街並みが形成されています。
今後の見通しについては、都心回帰の傾向やインバウンド需要を背景に、マンション用地やホテル用地への需要が底堅く推移すると予測されます。周辺での再開発事業の進捗や、土地の細分化による新規分譲の動きにより、地価は上昇傾向や現状維持の形で推移していくものと思料されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約