岡山県倉敷市玉島阿賀崎の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
6.9万円/坪
前年比 +0.0%- 住宅地10.4万円/坪
公示地価推移
玉島阿賀崎の不動産の売却価格査定
数字で見る玉島阿賀崎の地価
玉島阿賀崎の地価相場
玉島阿賀崎の2026年の公示地価は、全用途平均で6.9万円/坪（2.1万円/m²）です。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で－36.9％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均10.4万円/坪（3.1万円/m²）です。直近10年では－5.7％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る玉島阿賀崎の地価
倉敷市玉島阿賀崎は、中小規模の一般住宅が建ち並ぶ、周辺に農地が残る熟成した住宅地域です。街路の幅員が狭く、市内中心部への連続性も劣る古い住宅団地などが存在します。一方で、土地価格が比較的低位であるため、水島等の工業地帯に勤務する層などの受け皿となるような、新規分譲地開発も見られるエリアです。
鑑定評価による予測では、新倉敷駅周辺など北東エリアへの選好が進むなか、里見川以西の需要は弱いものとされています。建築費の上昇による影響は懸念されるものの、地価は下げ止まりつつあり、今後は略横ばい基調で推移するものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約