岡山県倉敷市玉島中央町三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
16.4万円/坪
前年比 -0.2%- 商業地16.4万円/坪
公示地価推移
三丁目の不動産の売却価格査定
数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で16.4万円/坪（5.0万円/m²）、前年からは－0.2％下落しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で－5.2％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均16.4万円/坪（5.0万円/m²）で、前年から－0.2％下落しました。直近10年では－5.2％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
三丁目に隣接するエリア
- 玉島阿賀崎
- 玉島中央町一丁目
- 玉島中央町二丁目
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
倉敷市玉島中央町は、各種小売店舗や医院、スーパーが並ぶ商業地域です。低層の店舗兼事務所などが立ち並ぶ街並みですが、新倉敷駅周辺や国道４２９号沿線へと商業の重心が移っているため、玉島港周辺の商業地は相対的な地盤低下が進んでいます。
鑑定評価によれば、玉島地区の中心が移転するに伴い、倉敷市玉島中央町の繁華性は衰退しつつあり、一部では住宅地への移行も見られます。今後、地価は下落傾向が続くものと推測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約