岡山県岡山市北区一宮の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
23.8万円/坪
前年比 +0.8%- 住宅地22.4万円/坪
- 商業地26.7万円/坪
公示地価推移
一宮の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
一宮の公示地価は2022年から5年連続で上昇しています。過去最高値を記録している今、売却を検討してみませんか。無料査定で売却価格をすぐに確認できます。
数字で見る一宮の地価
一宮の地価相場
一宮の2026年の公示地価は、全用途平均で23.8万円/坪（7.2万円/m²）、前年からは＋0.8％上昇しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で＋2.8％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均22.4万円/坪（6.8万円/m²）で、前年から＋1.1％上昇しました。直近10年では＋4.1％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均26.7万円/坪（8.1万円/m²）で、前年から＋0.2％上昇しました。直近10年では＋0.7％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一宮の地価
岡山市北区一宮は、国道１８０号沿いに店舗や営業所が立ち並ぶ商業地域と、その背後に広がる区画の整った住宅地域で構成されています。住宅地では備前一宮駅を利用する層などの戸建需要が中心であり、商業地は背後人口の多さから、飲食や物販など様々な業態の需要が見られます。
今後の見通しについて、総社・一宮バイパスの開通や吉備スマートＩＣを経由した接続により、交通利便性の向上が期待されます。こうした要因から、地価は緩やかに上昇するか、あるいは堅調に推移していくものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約