岡山県岡山市北区尾上の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
17.6万円/坪
前年比 +0.6%- 住宅地17.6万円/坪
公示地価推移
尾上の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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数字で見る尾上の地価
尾上の地価相場
尾上の2026年の公示地価は、全用途平均で17.6万円/坪（5.3万円/m²）、前年からは＋0.6％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋1.1％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均17.6万円/坪（5.3万円/m²）で、前年から＋0.6％上昇しました。直近10年では＋1.1％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る尾上の地価
岡山市北区尾上周辺は、山裾の傾斜地勢に位置する熟成した住宅団地です。既成の住宅地が広がる一方で、農地の宅地化を伴う小規模な分譲開発も進んでいます。主な需要層は、岡山市内へ通勤する20代から30代のファミリー層です。
今後は住宅地として緩やかに成熟していくものと考えられます。市内中心部への交通アクセスが良好なため、住宅地としての需要は底堅く推移すると予測されます。地価についても、大きな変化はなく安定した動きが続く見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約