兵庫県明石市二見町西二見の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
30.2万円/坪
前年比 +6.6%- 住宅地30.2万円/坪
公示地価推移
二見町西二見の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る二見町西二見の地価
二見町西二見の地価相場
二見町西二見の2026年の公示地価は、全用途平均で30.2万円/坪（9.2万円/m²）、前年からは＋6.6％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋16.9％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均30.2万円/坪（9.2万円/m²）で、前年から＋6.6％上昇しました。直近10年では＋16.9％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二見町西二見の地価
兵庫県明石市二見町西二見は、一般住宅が建ち並ぶ区画の整然とした住宅地域です。中小規模の開発団地内を中心に、周辺では大型商業施設の建設が進むなど、住宅地として熟成した街並みが形成されています。需要者は明石市の居住者が中心であり、山陽電鉄本線やＪＲ山陽本線の沿線を利用する層に支えられています。
鑑定評価によれば、兵庫県明石市二見町西二見の地域要因に大きな変動はなく、今後も現状が維持される見込みです。値頃感から第一次取得者層の需要もあり、地価は上昇傾向で推移するものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約