兵庫県明石市二見町福里の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
27.2万円/坪
前年比 +7.0%- 住宅地27.2万円/坪
公示地価推移
二見町福里の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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数字で見る二見町福里の地価
二見町福里の地価相場
二見町福里の2026年の公示地価は、全用途平均で27.2万円/坪（8.2万円/m²）、前年からは＋7.0％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋16.6％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均27.2万円/坪（8.2万円/m²）で、前年から＋7.0％上昇しました。直近10年では＋16.6％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二見町福里の地価
兵庫県明石市二見町福里は、小規模な一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域です。ＪＲ山陽本線や山陽電鉄本線の沿線に位置しており、最寄り駅から徒歩圏内で商業施設も充実しているため、生活利便性が良好な街並みが形成されています。需要は主に圏内居住者から寄せられており、中古流通や低未利用地の開発による新規供給も継続的に見られます。
今後の見通しについて、鑑定評価では地域要因に大きな変動はなく、現状が維持されるものと考えられます。底堅い実需が見込まれることから、地価は概ね上昇傾向で推移するものと予測されています。また、需給状況についても強含みの展開が続くと見られています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約