兵庫県明石市魚住町西岡の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
29.5万円/坪
前年比 +6.6%- 住宅地29.5万円/坪
公示地価推移
魚住町西岡の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る魚住町西岡の地価
魚住町西岡の地価相場
魚住町西岡の2026年の公示地価は、全用途平均で29.5万円/坪（8.9万円/m²）、前年からは＋6.6％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋16.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均29.5万円/坪（8.9万円/m²）で、前年から＋6.6％上昇しました。直近10年では＋16.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る魚住町西岡の地価
兵庫県明石市魚住町西岡は、中小規模の一般住宅が立ち並ぶ低層の既成住宅地域です。ＪＲ山陽本線や山陽電鉄本線の沿線に位置しており、駅からの接近性はやや劣るものの、明石市内でも割安感があることから需要が集まっています。
今後の見通しについて、鑑定評価では地域要因に大きな変動はなく、当面は現状が継続すると予測されています。昨今の不動産市況や明石市西部における需要の増加により、地価は上昇基調で推移していくものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約