兵庫県明石市魚住町清水の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
29.4万円/坪
前年比 +3.9%- 住宅地23.7万円/坪
- 商業地35.0万円/坪
公示地価推移
魚住町清水の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る魚住町清水の地価
魚住町清水の地価相場
魚住町清水の2026年の公示地価は、全用途平均で29.4万円/坪（8.9万円/m²）、前年からは＋3.9％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋9.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均23.7万円/坪（7.2万円/m²）で、前年から＋2.4％上昇しました。直近10年では＋9.3％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均35.0万円/坪（10.6万円/m²）で、前年から＋5.0％上昇しました。直近10年では＋9.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る魚住町清水の地価
兵庫県明石市魚住町清水は、農家集落の周辺に一般住宅が建ち並ぶ住宅地域と、国道沿いに店舗や金融機関が立地する商業地域が混在しています。住宅地は調整区域との線引き境界付近に位置する郊外型で、農地が残る静かな環境と生活利便性が共存しているのが特徴です。
住宅地については、今後も都市的な利便性と自然環境が併存しながら成熟していくと予測されます。地価は緩やかな上昇傾向で推移するものと見込まれます。商業地については、インターに近く交通量も多いため、当面は現状の繁華性を維持しつつ、価格は上昇基調にあると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約