兵庫県明石市人丸町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
55.2万円/坪
前年比 +3.1%- 住宅地55.2万円/坪
公示地価推移
人丸町の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る人丸町の地価
人丸町の地価相場
人丸町の2026年の公示地価は、全用途平均で55.2万円/坪（16.7万円/m²）、前年からは＋3.1％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋16.8％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均55.2万円/坪（16.7万円/m²）で、前年から＋3.1％上昇しました。直近10年では＋16.8％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る人丸町の地価
兵庫県明石市人丸町は、中小規模の一般住宅が多く立ち並ぶ既成住宅地域です。明石駅の徒歩圏内に位置しており、駅周辺の利便施設への接近性に恵まれた低層住宅地としての性格を持っています。ＪＲ山陽本線や山陽電鉄本線の沿線からなる需要圏に属し、供給が限定的なことから、利便性の高い住環境が整っています。
今後の見通しについては、周辺環境に特筆すべき変動がないため、現状の住環境が維持されると考えられます。明石市の居住者だけでなく圏域外からの転入も見られるなど、底堅い実需が期待されています。そのため、地価は安定的に、あるいは強含みに推移するものと予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約