兵庫県神戸市東灘区深江北町一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
139.8万円/坪
前年比 +6.0%- 住宅地139.8万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
13年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で139.8万円/坪（42.3万円/m²）、前年からは＋6.0％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋38.7％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均139.8万円/坪（42.3万円/m²）で、前年から＋6.0％上昇しました。直近10年では＋38.7％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
兵庫県神戸市東灘区深江北町一丁目は、一般住宅や賃貸共同住宅が混在する住宅地域です。中層マンション等が建ち並ぶ成熟した街並みが形成されており、人気の高い芦屋市に隣接していることも特徴です。東灘区内では駅徒歩圏のマンション適地が少なく、利便性と良好な住環境を兼ね備えた地域として高い人気を集めています。
今後の見通しについて、鑑定評価では地価は上昇傾向で推移するものと予測されています。ＪＲ東海道本線や阪急電鉄神戸本線、阪神電鉄本線の沿線を含む需要圏において、マンション素地の供給が稀少であることから需要は堅調に推移する見込みです。特段の地域要因の変動はなく、当面は現状が維持されると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約