芦屋駅の土地価格・公示地価マップ

芦屋駅の地価相場

芦屋駅の2026年の公示地価は、全用途平均で261.7万円/坪（79.2万円/m²）、前年からは＋10.2％上昇しました。芦屋市の4駅のなかで、地価は高い方から1位、前年比の上昇率は1位です。地価水準は芦屋市でも高い部類に入ります。調査地点数は503地点です。

全用途の地価は直近10年で＋99.7％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均155.1万円/坪（46.9万円/m²）で、前年から＋5.2％上昇しました。直近10年では＋46.4％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均326.2万円/坪（98.7万円/m²）で、前年から＋12.0％上昇しました。直近10年では＋129.3％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均59.1万円/坪（17.9万円/m²）で、前年から＋23.1％上昇しました。直近10年では＋100.6％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

芦屋市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは芦屋駅の261.7万円/坪（79.2万円/m²）、最も低いのは打出駅の137.2万円/坪（41.5万円/m²）です。中央値は芦屋川駅の213.2万円/坪（64.5万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.9倍です。