兵庫県神戸市東灘区本庄町一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
125.3万円/坪
前年比 +7.1%- 住宅地125.3万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
2年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で125.3万円/坪（37.9万円/m²）、前年からは＋7.1％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近2年で＋13.1％上昇しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均125.3万円/坪（37.9万円/m²）で、前年から＋7.1％上昇しました。直近2年では＋13.1％上昇しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
兵庫県神戸市東灘区本庄町は、一般住宅の中にマンション等が混在する住宅地域です。地勢は概ね平坦で、最寄り駅から徒歩圏内に位置しているため利便性が高く、良好な住環境が整っています。近年は土地の分割利用が増えており、総額を抑えた需要も見られます。
鑑定評価によれば、景気の穏やかな回復を受けて地価は上昇傾向で推移するものと予測されています。阪急電鉄神戸本線やＪＲ東海道本線の沿線といった、神戸市や阪神間諸都市の居住者による需要は堅調に続く見込みです。住宅建設は弱含んでいるものの、住環境の維持により需給関係は安定すると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約