大阪府阪南市箱作の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
10.3万円/坪
前年比 -1.1%- 住宅地10.3万円/坪
公示地価推移
箱作の不動産の売却価格査定
箱作内の公示地価ランキング
- 1位めいしょうなし名称なし10.9万円/坪前年比-1.2%
- 2位めいしょうなし名称なし9.7万円/坪前年比-1.0%
- -めいしょうなし名称なし公示地価なし
- -めいしょうなし名称なし公示地価なし
数字で見る箱作の地価
箱作の地価相場
箱作の2026年の公示地価は、全用途平均で10.3万円/坪（3.1万円/m²）、前年からは－1.1％下落しました。調査地点数は4地点です。
全用途の地価は直近10年で－13.3％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均10.3万円/坪（3.1万円/m²）で、前年から－1.1％下落しました。直近10年では－13.3％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る箱作の地価
阪南市箱作は、南海本線の箱作駅に近い既成の住宅地域や、小規模な住宅が建ち並ぶ山手の住宅団地などが混在しています。中規模住宅や共同住宅が見られる旧来からの集落もあれば、丘陵地の住宅団地として熟成したエリアもあり、地域によって街並みが異なります。
鑑定評価によれば、阪南市内の人口減少や高齢化の影響により、住宅需要は弱含みであるとされています。そのため、阪南市箱作の地価は、今後も下落傾向で推移していくものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約