大阪府泉南郡岬町淡輪の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
7.9万円/坪
前年比 -1.5%- 住宅地7.9万円/坪
公示地価推移
淡輪の不動産の売却価格査定
淡輪内の公示地価ランキング
- 1位めいしょうなし名称なし10.0万円/坪前年比-0.7%
- 2位めいしょうなし名称なし9.5万円/坪前年比-0.3%
- 3位めいしょうなし名称なし7.6万円/坪前年比-3.0%
- 4位めいしょうなし名称なし6.5万円/坪前年比-3.0%
- 5位めいしょうなし名称なし6.5万円/坪前年比-1.0%
- 6位めいしょうなし名称なし5.0万円/坪前年比-3.8%
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数字で見る淡輪の地価
淡輪の地価相場
淡輪の2026年の公示地価は、全用途平均で7.9万円/坪（2.4万円/m²）、前年からは－1.5％下落しました。調査地点数は7地点です。
全用途の地価は直近10年で－32.6％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均7.9万円/坪（2.4万円/m²）で、前年から－1.5％下落しました。直近10年では－32.6％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
エリア別の地価
淡輪内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは名称なしの10.0万円/坪（3.0万円/m²）、最も低いのは名称なしの5.0万円/坪（1.5万円/m²）です。中央値は名称なしの6.5万円/坪（2.0万円/m²）で、最高値と最低値の差は約2.0倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る淡輪の地価
大阪府泉南郡岬町淡輪は、中規模農家住宅が建ち並ぶ旧集落的な地域や、南海淡輪駅周辺に開発された新興住宅地域、さらに南海みさき公園駅の徒歩圏内にある区画の整然とした住宅団地など、多様な街並みが混在しています。一方で、急傾斜の造成地や土砂災害警戒区域に該当する場所もあり、地域によって地勢や環境が異なります。
今後の見通しとして、大阪都心部への接近性や利便性に欠けること、また人口減少や少子高齢化の進展により、地価は下落傾向が続くと予測されます。特に、地縁性を有する需要が中心で圏外からの転入が少ないことから、需要は弱含みで推移するものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約